Eladó – Puskás Ferenc (chx13410)

ervezett épület:

A Puskás Ház Budapest XIX. kerület zöldövezeti részén, egy közel 2.600 m2 nagyságú területen helyezkedik el. A mindössze 3 emeletes, liftes lépcsőházzal épülő, többségében garzonlakásokat tartalmazó társasház szabadon-álló beépítéssel épül, körben zöldfelületekkel, nagy előkerttel, belső, rendezett, zárt udvarral. A lakóépület földszintjén gépkocsi beállók valamint üzleti egységek kerültek kialakításra.

A társasházban 40 db lakás kap helyet és 3 üzlet.

A 28 és 76 m2 között tervezett ingatlanok (335 db garzon, 5 db nagyobb lakás) egyedi házközponti fűtéssel, magas energetikai igényeket kielégítő műszaki megoldásokkal épülnek. A lakások kialakításánál törekedtünk a kedvező tájolásra és világos elrendezésre; a fiatalos garzonlakások többségében erkélyesek, míg a nagyobb lakások nagy teraszos kapcsolatúak. Össz építési terület : 2100 m2 , ebből értékesíthető: 1800m2 Lakás+üzlet. Ezen kívül a 40 db parkoló

Infrastruktúra:

A területen és a környéken az infrastruktúra teljesen kiépített; tömegközlekedés megoldott, helyszín megközelíthető 93, 93A, 136E, 236 és 236A jelű buszokkal, mellyel gyorsan és könnyen el lehet jutni a KÖKI terminálhoz vagy Europarkba, illetve nagyobb forgalmú csomópontokhoz és útvonalakhoz (Üllői út, M3 metróvonal, 50-es és 42-es villamos). Karnyújtásnyira kisebb parkok, zöldövezeti játszótér, valamint a Bokay-kertben uszoda, teniszklub, snowboard és síiskola és kalandpark várja az aktív pihenésre vágyókat. Az övezetben rendelő, szakrendelő és több oktatási intézmény (óvoda, iskola) is található, ami a családosok kényelmét szolgálja.

Az épület fontosabb paraméterei

• az épület egy lépcsőházzal fog rendelkezni, a lakások megközelítését 630 kg teherbírású lift segíti • a gépkocsi parkolás részben az udvaron, részben az épület földszintjén elhelyezett gépkocsi beállókban történik • továbbiakban Id. műszaki leírás
Tervek:

Az épület jogerős építési engedéllyel rendelkezik, mely 2022.dec31 ig az 5% ÁFA alá tartozik