Eladó Lakás – Kecskeméti utca (chx46192)

ELADÓ egy elegáns, 130 nm- es luxus lakás Az V. kerület Kecskeméti utcában,
nagy erkéllyel!
A fákkal szegélyezett Kecskeméti utcában, pár lépésre a most megújult
Egyetem tértől, egy gyönyörű bérház 2. emeletén eladó egy 130 nm-s, keleti
fekvésű, utcára néző, nappali+három hálószobás szobás, 3 fürdős, erkélyes,
világos, napfényes, gyönyörűen felújított luxus lakás.
Az ingatlan rendkívül jó adottságait kihasználva, egy jó nevű belső építész
irányításával került kialakításra a lakótér. A fő szempont ennek a lakásnak az
átépítésekor az élhető luxus ötvözése volt a high-tech műszaki tartalommal, egy
világszínvonalú, a századfordulós Budapest tradícióit tovább vivő, igazi családi
otthon létrehozásáért.
Az ingatlan teljes szerkezeti, gépészeti felújítása a következőket
munkálatokat foglalta magába: -vadonatúj aljzatbeton -wifis, távolról, applikációval szabályozható padlófűtés -extra 4 kamrás hő és hangszigetelt nyílászárók minden helyiségben -wifis, távolról, applikációval szabályozható redőnyök -vadonatúj vízrendszer az ingatlanban -vadonatúj, -wifis, távolról, applikációval szabályozható világítás az egész
lakásban -vadonatúj fűtésrendszer -egyedi led világítások -egyedi, az eredeti 100 éves ajtók alapján újragyártott beltéri ajtók -wifis, távolról, applikációval szabályozható klímarendszer -távfelügyeletre bekötött riasztó -extra minőségű, mosható falfesték -spanyol gress lapok, üvegmozaikok –luxus szanitterek -olasz design villanykapcsolók -Grohe csaptelepek -egyedi, kizárólag ide tervezett magasfényű bútorok
Az előszobából nyílik a tágas, világos, rendkívül modern, német
gyártmányú luxus gépekkel felszerelt konyha étkező, a lakás központja.
/Beépített, utcára kivezetett páraelszívó, indukciós főzőlap, hőlégkeveréses sütő,
beépített hűtő fagyasztófiókokkal, beépített mikrohullámú sütő, és egy beépített
mosó-szárító gép található a konyhabútorban. /
Innen egy nagy, nyitott átjárón keresztül a párizsi luxustapétával és
egyedi, design térplasztikákkal rendkívül elegánssá varázsolt, nappaliba jutunk.
A falon egy 70” -os UHD tv biztosítja a nyugodt filmnézést a kanapéról, vagy a
kényelmes, öblös fotelek valamelyikéből. Minden bútor egyedi, a belsőépítész
saját tervei alapján készült egy magyarországi asztalos műhelyben.
A nappaliból jobbra is és balra is nyílik egy-egy háló, a bal oldali
hálószobából tudunk kimenni a tágas teraszra. Az ehhez a hálóhoz tartozó
fürdőszoba zuhanyfülkés. A jobb oldali háló sarkában van egy dolgozósarok, az
ehhez a hálóhoz tartozó fürdőben hidromasszázskád van. A vadonatúj tv-k, a
relax fotelek, a nagyméretű franciaágyak gondoskodnak a meghitt pihenésről
mindegyik hálóban.
A lakás, Smart Home vagyis akár applikációról is működtethető redőnyök,
klímák, padlófűtés és világítástechnika teszi lehetővé, hogy már a
hazaérkezésünk előtt beállíthassuk az aznapi hangulatunkhoz leginkább
illeszkedő miliőt.
Az étkezőből nyílik még egy vendég háló is, természetesen saját
használatú zuhanyzós fürdőszobával és dolgozó sarokkal. Mindhárom hálóban
szürke, füst-tükrökkel átszőtt, egyedileg ide tervezett gardróbszekrények kaptak
helyet. Süppedő, hosszúszálú szőnyegek, design lámpák és párizsi luxustapéta
gondoskodik a fényűzésről.
Az étkezőből nyíló másik hálószoba zuhanyzós fürdőszobája is minden
igényt kielégít, elegáns és funkcionális. Itt is visszaköszönnek természetesen a
lakás minden helységében megtalálható, emblematikus, szürke füst-tükörrel
kiegészített design térplasztikák, a párizsi luxus tapéták, és az egyedi, kis szériás
bútorok is.
A hálószobából lehet kimenni a teraszra, ahol egy lounge garnitúra
hívogat, hogy az ember elfogyasszon itt egy finom reggelit, vagy egy pohár bort
kortyolgasson az esti órákban, gyönyörködve a város alatta nyüzsgő
forgatagában.
A lakást a modern, funkcionális világítások, az extra, különleges design
bútorok és az esztétikus kiegészítők rendkívül hangulatossá varázsolják.
A berendezést és a dekorációt letisztult, elegáns formák jellemzik, amelyek
modern, igazi világvárosi életérzést nyújtanak.
Az ingatlanba sok természetes fény jut be, de természetesen a mesterséges
világításnak is nagy szerepe jutott. Egyedi világítás technika, egyedi lámpák és
csillárok, fényforrások gondoskodnak a minden igényt kialakító, szabadon
variálható, programozható, és applikációról is vezérelhető világításról.
Lokáció: Károlyi kert, Egyetem tér, Váci utca, Ferenciek tere, Duna part 3 perc
séta.
Éttermek: Vén Diák, The Pointer Pub és Restaurant, Hummus Bar, Padthai
Wokbar, a Michlein csillagos Salt
Bevásárlási lehetőség: Nagyvásárcsarnok, Aldi, Lidl, éjjelnappali közértek,
pékségek 5 perc.
Játszótér iskolák: Károlyi-kert, Váci Utcai Ének-Zenei Általános Iskola, ELTE
Apáczai Csere János Gyakorló Gimnázium és Kollégium 5 perc távolságra.
Parkoló házak:
First Site Hotel/Reáltanoda u. 8.
Csarnok Parkoló/Csarnok tér 2.
Mercure Hotel/Magyar u. / Kecskeméti
Franklinház/ Reáltanoda u. 5
Műszaki adatok:
A lakás: Smart home
Alapterület: tulajdoni lapon 127 m2 + erkély fele, ami 3 m2
Felújítási éve: 2024
Fűtés rendszer: egyedi padlófűtés, hűtő-fűtő klíma
Teljes elektromos hálózat csere
Teljes csatorna, vízhálózat korszerűsítés
Új aljzat beton
Szobák száma: nappali+3 hálószoba
Terasz
Fürdőszobák száma: 1 kádas fürdőszoba, 2 zuhanyzós fürdőszoba prémium
szaniterekkel és német luxus csapokkal
Státusz: elkészült 2024
Teljes burkolat csere
konyha átalakított térszerkezet, minőségi konyhagépekkel /luxus szinten
Luxus szintű bútorokkal berendezve
Rejtett világítású álmennyezetek, elegáns csillárok, lámpatestek
Vadonatúj, (nem csak felújított) nyílászárók.