bástya utca - eladó Lakás
ELADÓ egy gyönyörű, 117 nm-es, parkra néző, luxus sarok lakás az V.
kerületben, a Bástya utcában!
A megújult Egyetem tér tőszomszédságában, egy 1937-41 között, Mikle
György tervei alapján épült bauhaus bérház 3. emeletén eladó egy 117 nm-s,
utcára néző, nappali+három hálószobás szobás, 2 fürdős, szinte tökéletes
alaprajzú, világos, napfényes, gyönyörűen felújított luxus lakás.
Bár a Walter Gropius által alapított Bauhaus iskola csak 14 évig
működött, hatása mégis a mai napig érezhető. Sokkal inkább volt életforma és
sokszínű, átfogó művészeti elv, mint szigorúan körül határolható stílus.
A Bauhaus funkcionalista szemléletmódja, a letisztult geometrikus formák
és az egyszerű, karakteres tipográfia hamar követőkre talált világszerte,
forradalmasítva az építészet, művészet és dizájn világát.
Az 1920-as évek derekán külföldre is eljutó Bauhaus stílus átformálta a
modern ember fogalmát a szépről, a hasznosról és a jóról, így érthető módon
számos nyelvben, például a magyarban is, stílusnévvé vált.
A Bauhaus-elmélet szerint az épületek legfontosabb tulajdonságai:
célszerűség, helyes tájolás és fényviszonyok, tiszta logika, fegyelem, rend és
átláthatóság, a lakóhelyek funkció szerinti értelmezése.
Ezen irányelveket szem előtt tartva, az ingatlan rendkívül jó adottságait
kihasználva, és a XXI. század igényeit szem előtt tartva, egy jó nevű belső
építész irányításával került kialakításra a lakótér.
Az ingatlan teljes szerkezeti, gépészeti felújítása a következőket
munkálatokat foglalta magába:
-vadonatúj aljzatbeton
-extra 4 kamrás hő és hangszigetelt nyílászárók minden helyiségben
-távirányítóval működtethető elektromos redőnyök minden helységben
-szúnyoghálók minden helységben
-5 ponton záródó, két záras, biztonsági bejárati ajtó
-vadonatúj vízrendszer az ingatlanban
-vadonatúj, egyedi világítás rendszer az egész lakásban
-egyedi led világítások
-toshiba klímarendszer az egész lakásban
-távfelügyeletre bekötött riasztó
-extra minőségű, mosható falfesték
-spanyol gress lapok, üvegmozaikok
–luxus szanitterek
-olasz design villanykapcsolók
-Grohe csaptelepek
-egyedi, kizárólag ide tervezett magasfényű bútorok
-francia, luxustapéták
A bejárati ajtón belépve, a mennyezetig tükrös gardróbszekrényekkel
borított előszoba folyosóról három helységbe juthatunk. A vendégszobába, a
lakás központját adó konyha-étkező-nappali térbe, és a vendégeknek kialakított
mellékhelységbe.
A vendégszobában franciaágy, síkképernyős tv gondoskodik vendégeink
kényelméről. De az egyedi dekor elemek, a francia luxustapéta és az egyedileg,
ide tervezett bútorok ugyanazt a fényűző miliőt varázsolják elénk, ami a lakás
minden szegletéből sugárzik. A vendégek egy kétszemélyes zuhanykabinnal,
mosdóval és saját wc-vel felszerelt fürdőben tudják felfrissíteni magukat.
Az előszoba folyosó vége egybe van nyitva a tágas, világos, rendkívül
modern, német gyártmányú luxus gépekkel felszerelt konyha-étkezővel, ami a
vele egy légtérben elhelyezkedő nappalival együtt a lakás központját alkotja.
Szellős, könnyed elrendezésű, mégis gyönyörű, funkcionális és esztétikus, igazi
közösségi tér.
A konyha tervezésénél nagy hangsúlyt kapott, hogy egy olyan, akár
mindennapi főzésre is alkalmas élettér kerüljön kialakításra, ami egy nagyobb
család minden igényét is rendkívül magas szinten tudja kielégíteni. /Beépített,
lichthofba kivezetett páraelszívó, indukciós főzőlap, hőlégkeveréses sütő,
beépített hűtő fagyasztófiókokkal, beépített mikrohullámú sütő, és egy beépített
mosogatógép található a konyhabútorban. /
A konyha-étkezőt egy nagy, több méter széles nyitott átjáró köti össze a
párizsi luxustapétával és egyedi, design térplasztikákkal rendkívül elegánssá
varázsolt, nappalival. A falon egy 55” -os UHD tv és egy hangprojektor
biztosítja a nyugodt filmnézést, vagy esetleg a lazulós zenehallgatást a
kanapéról. Minden bútor egyedi, a belsőépítész saját tervei alapján készült egy
magyarországi asztalos műhelyben.
A konyha étkező sarkánál található ajtó egy másik, szabálytalan alakú
hálószobába vezet. Ez a helység rendkívül izgalmas alaprajzú. Természetesen itt
is nagy franciaágy van, tv-vel, és a már jól ismert, szolid eleganciával
visszaköszönő térplasztikákkal és luxustapétával. Mint mindhárom hálószoba,
ez is belga tölgyfa burkolatot kapott. A tervező készíttetett egy hosszú íróasztalt
a helységet uraló, elvehetetlen örökpanorámával az Unesco világörökségi
területnek számító Bástya Parkra néző ablak elé. Ez a hálószoba is közvetlen
kapcsolatban van a vendégszoba fürdőjével.
A nappaliból nyílik a főháló, amihez egy kizárólagos használatú,
hidromasszázskáddal, wc-vel, mosdóval felszerelt exkluzív fürdőszoba tartozik.
A vadonatúj tv, a nagyméretű franciaágy az embert körbe ölelő luxus, a
süppedő, hosszúszálú szőnyegek, design lámpák és párizsi luxustapéta
gondoskodik a fényűzésről. Minden háló tervezésénél fontos szempont volt,
hogy ne csak gyönyörű legyen a végeredmény, hanem az esztétikai élményen túl
a funkcionalitás is érvényesüljön. Hogy élhető, modern, megfelelő pakolási
lehetőségekkel ellátott, igazi otthon épülhessen meg. A komódok és design
polcok mellett saját világítással ellátott, mennyezetig érő, tükör falú
gardróbszekrények kerültek mindhárom külön bejáratú hálószobába.
A lakást a modern, funkcionális világítások, az extra, különleges design
bútorok és az esztétikus kiegészítők rendkívül hangulatossá varázsolják.
A berendezést és a dekorációt letisztult, elegáns formák jellemzik, amelyek
modern, igazi világvárosi életérzést nyújtanak.
Az ingatlanba sok természetes fény jut be, de a mesterséges világításnak is nagy
szerep jutott. Egyedi világítás technika, egyedi lámpák és csillárok, fényforrások
gondoskodnak a minden igényt kielégítő, szabadon variálható világításról.
A lakás a 2022 tavaszán átadott, megújult Bástya parkra néz, ahol
játszótér, zárt, műfüves focipálya és piknikezési lehetőség várja a pihenni
vágyókat. Igazi kis oázis az V. kerületben minden korosztálynak. A pihenőpark
egyben régészeti park is, hiszen a régi városfalat láthatóvá tették. Egy mini
kilátót is építettek, amelyről a Duna felé, a Gellért-hegy irányába is elláthatunk.
A Bástya park UNESCO világörökségi terület. A városfalat és a gyilokjárót
még Mátyás király uralkodása idején emelték, és csaknem 50 méter hosszan
maradt fent, amelyet teljes egészében megnézhetünk a lenti és a fenti sétányon
is. A park létesítésekor különösen figyeltek a fenntarthatóságra és
környezetvédelemre. Jelentősen megnövelték a zöld területet. Rengeteg futó- és
kúszónövényt, illetve 20-30 éves előnevelt fákat is ültettek, amelyek majd
kellemes árnyékot adnak, illetve a zöldfalak is biztosítják a kellemes
hőmérsékletet. Nagy melegben csobogó és a párakapu is működik. A park előtti
terület, maga a Bástya utca is megújult: fákkal, padokkal, kerékpártárolóval.
A park alatti térben található a Városfal Történeti Galéria, ahol kiállításokat is
rendeznek majd, illetve a mosdót és a pelenkázót is kialakítottak a látogatók
számára. Akadálymentesített, lifttel is megközelíthető.
Lokáció: Bástya Park, Károlyi kert, Egyetem tér, Váci utca, Kálvin tér, Ráday
utca, Duna part 3 perc séta.
Éttermek: Vén Diák, The Pointer Pub és Restaurant, Hummus Bar, Padthai
Wokbar, a Michlein csillagos Salt
Bevásárlási lehetőség: Nagyvásárcsarnok, Aldi, Lidl, Tesco, éjjelnappali
közértek, pékségek 5 perc.
Játszóterek, óvódák, iskolák: Bástya Park, Károlyi-kert, Bástya Óvoda, Váci
Utcai Ének-Zenei Általános Iskola, ELTE Apáczai Csere János Gyakorló
Gimnázium és Kollégium 5 perc távolságra.
Parkoló házak:
First Site Hotel/Reáltanoda u. 8.
Csarnok Parkoló/Csarnok tér 2.
Mercure Hotel/Magyar u. / Kecskeméti
Franklinház/ Reáltanoda u. 5
Műszaki adatok:
Alapterület: tulajdoni lapon 117 m2
Felújítási éve: 2023
Fűtés rendszer: házközponti fűtés, hűtő-fűtő klíma
Melegvíz rendszer: mindkét fürdőszoba külön villanybojlerból kapja a
használati melegvizet, a bojlereket kedvezményes „éjszakai áram” fűti fel
Teljes elektromos hálózat csere
Távfelügyeletre bekötött riasztórendszer
Teljes csatorna, vízhálózat korszerűsítés
Új aljzat beton
Szobák száma: nappali+3 hálószoba
Fürdőszobák száma: 1 kádas fürdőszoba, 1 zuhanyzós fürdőszoba prémium
szaniterekkel és német luxus csapokkal
Státusz: elkészült 2023
Teljes burkolat csere
Konyha átalakított térszerkezet, minőségi konyhagépekkel /luxus szinten
Luxus szintű, egyedi tervezésű bútorokkal berendezve
Rejtett világítású álmennyezetek, elegáns csillárok, lámpatestek
Vadonatúj, (nem csak felújított) nyílászárók.
